Hammerschmidt Immobilien ist spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeobjekte
im gesamten Bundesgebiet.
Im Fokus stehen dabei ein langfristiger Anlagehorizont und eine sukzessive Erweiterung des Bestandes.
Wir setzen auf eine möglichst langfristige Bindung unserer privaten und gewerblichen Mieter.
Insofern gilt unsere Interesse besonders geschlossenen Objekten an attraktiven Mikrostandorten und deren Sanierung, Werterhalt und - entwicklung.
Projekt in Leipzig Seehausen in 2020 fertig gestellt
Projektstand Juli 2020
Richtfest Kastanienhof 26.11.2019
Spatenstich am 12. März 2019
Projektvisualisierung
Projektvisualisierung
Projektvisualisierung
Gemeinsam mit der WINCON Immobilien GmbH hat Hammerschmidt Immobilien das Projekt in der „Schwarm-Metropole“ Leipzig realisiert.
In Seehausen, am nördlichen Stadtrand von Leipzig gelegen, wurde auf einem ehemaligen Gutshof das Projekt „Kastanienhof“ etabliert. Kern des Projektes auf dem Areal von mehr als 10.000 m2 ist ein Dreiseitenhof, der ganz auf das Betreute Wohnen ausgerichtet ist.
Das Gebäude selbst ist eine Symbiose aus traditionellem Baustil und moderner Architektur. Alle Wohnungen sind barrierefrei und seniorengerecht konzipiert, sie haben einen Balkon oder eine Terrasse und sind über einen Aufzug erreichbar.
Darüber hinaus entstanden auf dem Gelände weitere Einfamilien- und Doppelhäuser mit insgesamt 60 Wohnungen.
Die ersten Wohneinheiten wurden im September 2020 bezogen, im Dezember 2020 war der Belegungsgrad bei mehr als 90%.
Das gesamte Objekt wurde im Februar 2021 an einen namhaften Investor aus der Lebensversicherungsbranche übergeben.
Projekt Altendorferstraße 299a · Essen
Unser Geschäftshaus an der Altendorferstraße 299a bekam ein neues Dach mit entsprechender Dämmung und ist nun die nächsten Jahrzehnte gut behütet.
In der Immobilie an einer der verkehrsreichsten Kreuzungen in Essen sind zwei Arztpraxen, eine Sprachschule, eine Apotheke und ein bekannter Einzelhändler angesiedelt.
Das Haus hat eine lange Geschichte zurückgehend bis in die Kaiserzeit, erlitt 1942 und 1943 einen Totalschaden und wurde 1955 und 1961 wieder aufgebaut.
Sanierung Objekt Baumstraße in Essen-Rüttenscheid
Objekt vor der Sanierung
Neben der Fassaden- und Dachsanierung an diesem Wohnobjekt wurde auch neuer Wohnraum geschaffen: Durch die Verlegung des Hauseingangs und den Umbau ehemaliger Gewerberäume im Erdgeschoss entstanden zwei attraktive Wohnungen mit ca. 115 qm bzw. 95 qm Wohnfläche.
Sanierung unserer Wohnanlage in Mühlheim abgeschlossen.
Unser Objekt nach der Sanierung von Dach, Fassade sowie Fenstern und Türen
… und vor der Sanierung
Erweiterung am Gewerbeobjekt Landsberg
Für den Mieter Convincing Systems wurde eine Andockstation für Übersee-Container realisiert.
Hierzu wurde ein ca. 100m² großer Rampenkopf realisiert und die entsprechende Abfahrt für die Sattelzüge. Laut dem Mieter verkürzt sich die Entladezeit der Container um bis zu 60 % da nun mit dem Stapler in die Container hinein gefahren werden kann.
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